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            資訊詳情

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            首套房證明怎么開?

            房產知識 閱讀量:
            大家都知道首套房和第二套房相比利率要低很多,那么如何證明是首套房呢,其實只要開具首套房證明就可以了。首套房證明的開具是生活中常見的問題,下面孔雀城官網小編為大家整理了相關內容,請大家一起來了解下。
             
            首套房證明在哪里開?
             
            因為只有房管局才能夠查看產權登記檔案,所以首次購房證明需要到房管局產權登記部門開具,大家應該與房產交易區分,房產交易是辦理房屋交易過戶的。
             
            開具首套房證明需要攜帶相關材料,到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。
             
            開首套房證明流程
             
            1.預約
             
            預約時需要攜帶以下材料:
             
            本人身份證原件、復印件
             
            查詢應該以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委托《公證書》);
             
            2、查詢
             
            查詢時需攜帶以下材料:
             
            (1)身份證:身份證原件以及復印件
             
            (2)戶口簿:主頁和本人頁的原件、復印件一份
             
            (3)集體戶的需開戶籍證明,原件、復印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;
             
            (4)結婚證的原件、復印件一份;
             
            (5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。
             
            查詢應該以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,但是其他人不可以代辦,夫妻雙方只需一人就可以辦理。
             
            3.在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。
             
            首套房
             
            開首套房證明注意事項
             
            1.如果屬于農村戶口,那么首套房證明也要開具農村戶口;
             
            2、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明,如果是農村戶口也可以在村委會開,然后到鎮上相關部門蓋章,后還需要到縣里進行蓋章;
             
            3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構代碼,還應該有為您辦理首套房證明人的聯系電話,然后由接收部門打電話進行核對;
             
            首套房證明格式
             
            證明:
             
            經查閱電子檔案,年 月 日至 年 月 日,xxx(身份證號碼:***……***),現未在我局進行其他房屋產權登記。
             
                                                                                                                             特此證明
             
                                                                                                                             蓋章
             
                                                                                                                             xx房產管理局
             
                                                                                                                             年 月 日
             
            有些情況下首次購房是有優惠的,所以,需要的朋友一定要注意。

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