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            異地購房技巧,你知道嗎?

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            現在很多人都會在異地買房,究其原因,大部分是為了自己的發展,定居工作的城市。異地買房拒絕吃虧,固安孔雀城告訴你這些購房技巧你一定要知道!
             
            異地購房技巧,你知道嗎?
             
             
            1、了解當地購房政策判斷購房資格
             
            對于異地購房者來說,了解當地的購房政策是十分必要的。由于很多城市對于外省市戶籍人員購房資格有著明確的限制,因此購房者需要了解是否滿足要求。滿足購房資格的購房者如果采用貸款方式買房還需要看當地的信貸政策。
             
            2、評估經濟實力選擇最適合的付款方式
             
            一般購房者買房有兩種付款方式:全款和貸款。如果采用全款的方式,購房者需要考量買房后的生活質量是否會受到影響。如果是采用貸款方式的話所需考慮的因素則更多。
             
            大家首先要考慮可以支付的首付款的比例;其次要對自身收入、銀行信用狀況有充分的了解,避免無法通過銀行貸款審查的窘境;最后還需要考慮還款壓力和月供能力,如果說經濟負擔太大的話會嚴重影響生活質量。
             
            3、不要完全相信宣傳實地考察最重要
             
            由于生活節奏較快,而且現在的媒體信息特別發達,所以很多外地購房者會選擇通過網絡、報紙、廣告、媒體的途徑了解項目的信息。在開發商進行項目推廣時會介紹大量的項目信息,而購房者所看到的信息并非每一條都是那么“真實”。因此購房者一定要花時間進行實地考察。那么考察重點包括哪些呢?
             
            實地考察一般需要關注:房產的價格、地段、質量、開發商的信息和品牌信譽、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態。另外還有所購房產水、電、氣、光纖等入戶設施及周邊公交、醫院、學校、道路建設、商場超市及菜市場等市政設施的配套情況。
             
            4、合同簽訂要謹慎細節要點莫放過
             
            其實簽合同也是買房過程中一個很重要的環節,大家在簽訂之前一定要仔細閱讀和理解與開發商簽訂的《認(定)購協議》、《商品房買賣合同》及補充協議等相關合同的條款內容,確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等,避免“簽約陷阱”。
             
            買房是件大事,因此一個人決定購房之前要對自身實際情況進行理性分析。只有充分考慮買房的利與弊,才能使自己遠離沖動。最后希望大家都能夠買到稱心的房子。
             
             
             
             

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