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            貸款買房利息怎么算呢?

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            現在的貸款買房,已經方便了很多朋友提前實現買房的夢想,但是貸款買房產生的利息也不是一筆小的數目,貸款畢竟是件大事兒,我們要提前做好準備,有些注意事項是要注意的,那么貸款買房利息怎么算呢?下面孔雀城官網小編給大家介紹一下。
            貸款買房利息怎么算呢?
             
            貸款買房利息怎么算
             
            1.等額的本金還款方式。將貸款額按還款期數均等分為N期,按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息。
             
            2.等額本息的還款方式。將貸款期間的本利和年金化,每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜,每期利息均不相等,但每期的本息和相等。
             
            計算方法是:第1期利息為占用本金額乘貸款利率,將每期償還的等額年金減第1期利息,就是第1期償還的本金;第二期利的息計算,是將第1期償還的本金從貸款本金總額中減去,得到第二期本金數,再乘貸款利率得第二期的應還利息,以后各期以此類推。

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