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            什么是人防車位?什么是產權車位?

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            隨著家庭收入的提高,車幾乎成為了大部分家庭的必需品。而很多開發商把房子與車位進行捆綁銷售,來吸引更多的購房者!下面香河孔雀城小編給大家介紹一下車位類型。
             
            什么是人防車位?什么是產權車位?
             
            車位有兩種典型類型:人防車位和產權車位。那么,什么是人防車位?什么是產權車位?
             
            一、人防車位
             
            人防車位是開發商根據《人民防空法》的規定建設的地下人防工程,然后將之改造成地下停車位,這類車位稱之為“人防車位”。這類車位產權不屬于業主也不屬于開發商,所有權歸國家。我國《物權法》規定,小區人防車位必須優先滿足業主的需要,否則不得對外出租。
             
            那么,人防車位能買嗎?
             
            在我國《人民防空法》、《物權法》等相關法律法規都沒有明確規定人防車位能不能買,但可以明確的是,人防車位無法出售但可以出租,且租期不得超過20年。因此,購房者如果聽到開發商宣傳買房送車位,一定要問清楚是什么車位。
             
            二、產權車位
             
            產權車位一般是開發商出售給購房者的,該類車位可以辦理產權證,得到產權證書的業主也可以出售車位。那么,產權車位能買嗎?
             
            產權車位可以出售買賣,它的使用年限一般與房屋的土地使用權一致。

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