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            全款買房流程是什么呢?

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            對于沒錢的人,而又想購買房屋的人來說,只能選擇貸款買房。但是對于稍微有點經濟實力的人來說,可以選擇全款買房,也可以選擇貸款買房,一部分人認為全額買房要劃算一些,但是也有一部分人認為從長遠角度看,選擇貸款買房才是比較合適的選擇。那么全款買房流程是什么?下面北京孔雀城小編給大家介紹一下。
             
            全款買房流程是什么呢?
             
            全款買房流程是什么呢?
             
            1、買房準備
             
            是買房自己住還是買房投資,在選房時,側重點就不同了。計劃買多大的房子,幾室幾廳。這些都是買房前要考慮好的。
             
            2、看房選房
             
            確定買房區域,了解樓盤品質好壞,比如了解樓盤的規劃、綠化率和容積低、樓間距大小、是否人車分流、物業服務好壞、戶型產品的特點等。此外,看看開發商的資金實力、口碑如何。
             
            通過看樓盤規劃圖、樓層平面分布圖和戶型圖,確定自己意向的房源。不少樓盤都是開盤搖號選房,是否選到意向的房源,要看個人的運氣。如果不需要開盤選房,能在售樓部現場直接確定好房源,肯定是好不過了。
             
            3、簽訂合同
             
            確定好了房子,一般會簽訂認購書,交付一定的定金。要弄清楚定金與訂金的區別,訂金能退而定金不能退。在簽訂正常的購房合同時,要仔細閱讀合同內容,寫明所購商品房以及項目的基本情況,確定好交房時間及條件,明確對于規劃變更、面積差異等的處理方式,
             
            4、收房驗房
             
            交房時,首先要看樓盤是否符合交房條件,與交房相關的資料、證件,是否齊全。其次,業主檢查房屋是否存在瑕疵,比如墻面、地面是否平整,有無水漬;地漏處排水是否正常;門、窗、玻璃,是否完好;房屋面積有無縮水;廚房的排煙孔是否能正常排煙等。

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