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            貸款買房月供多少合理呢?

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            現在買房很多人會選擇貸款買房,但是貸款買房就要考慮貸款多少年,月供多少,那么,月供多少合理呢?今天牛駝孔雀城小編就來跟大家分享一下相關知識。
             
            貸款買房月供多少合理呢?
             
            具體的月還款額要取決于貸款人的收入水平,房天下在這里要跟大家分享的是月供占還款額的比例為多少合適。其實,銀行在處理我們的貸款申請時,具體的額度也是根據我們的收入來判定。一般來說,銀行給出的月還款額不會超過貸款者月收入的50%,這是一個比較合理的規定。很多人會想要在收入證明上動手腳,來提高自己的貸款額度和月供,但是你的實際收入并不會隨之改變,這樣做的后果是給自己的生活帶來了極大的壓力,降低自己的生活品質,甚至會有斷供的風險。
             
            需要注意的是,占收入50%比重的月供并不適合的人群,大家還是根據自己的實際支付能力來判斷。對于工作穩定、沒有孩子的貸款者來說,月收入40%~45%的月供是比較合理的,因為需要承擔的責任較少,花費較少,個人的還比較大;但對于有孩子的家庭來說,孩子的生活、支出占不小的比重,所以可以適當的降低月供占家庭收入的比例。
             

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