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            精裝房驗收時重點驗什么呢?

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            精裝房是現代許多年輕的購房一族都夢寐以求的一個理想的住所,因為購買精裝房不需要太多太復雜的手續,也不需要自己費心費力的去裝修。然而精裝房存在這么多優點的同時也隱藏了很多的問題,下面就由香河孔雀城樓盤小編來給大家介紹一下精裝修房重點驗什么以及注意事項。
             
            精裝房驗收時重點驗什么呢?
             
            一、檢查隱藏工程
             
            普通樓房的水路一般分三種,也就是自來水、熱水和中水。其中中水是非飲用水,是用來收集利用的雨水,可以用來沖洗馬桶或者澆花。所以居住者需要知道熱水和中水是否都有,以及管道是否接的是正確的。另外還要檢查水表的位置。
             
            其次就是檢查廚房、衛生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現象。還需要檢查電力設備,主要檢查插座是否通電、是否有漏電現象、插座接口是否正常。最簡單的方法就是打開所有的燈具開關,看看燈具是否全都會亮。
             
            二、檢查吊頂
             
            吊頂的設計方面不僅起到了美化作用而且實用性也比較強,但是另一方面也存在潛在的隱患。因為吊頂本身的重量增加了墻體的壓力,如果裝修過程中,施工者偷懶從而會吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結合沒做好,那么吊頂就隨時有脫離屋頂掉下來的危險。
             
            雖然吊頂的結構不在竣工圖紙上顯示,但可以從精裝房的側面的通風口能看到結構。居住者可以從吊頂的觀察口判斷,按照相關規定,隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨,如果不是輕鋼龍骨,則要找有關人員盡快處理。因此吊頂的安全性是絕對不能忽視的。
             
            三、檢查煤氣管道
             
            作為家中危險系數最高的地方,煤氣管道的安裝必須符合相關規定,在檢查這一方面時購房者應非常仔細。在驗房時,需要重點檢查煤氣管道的情況,包括管道的密封性、承壓性、警報功能,檢查安裝是否牢固,煤氣連接是否通暢,點燃后是否有異味。
             
            一般情況下煤氣管道走明管,這樣一旦有煤氣泄露能及時發現,便于維修,不留安全隱患。
             
            四、檢查門窗
             
            門、窗戶、梯門是室內裝修重點部分,除了美觀之外,最主要的就是實用。最需要檢驗的就是門框貼面板與墻面是否平行,門扇合葉要靈活,關閉后應當嚴密,窗戶推拉順滑,表面平整,無嚴重劃痕。安裝好門后,可以通過開關門來檢測。鋁合金材質的窗戶要求必須安裝牢固,端正。
             
            五、空氣檢測
             
            環境成為買房人在居室裝修中最重視的環節,而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題,是造成多種身心疾病的主要因素。而我們在購房時最主要的第一件事就是檢測空氣質量是否達標。
             
            首先,居住者必須查看開發商購買的材料是否符合國家標準。其次,在根據國家相關標準,在裝修工程竣工后,開發商要請權威機構進行室內環境檢測,并且必須向購房者出示有關檢測報告。
             
            在購房前切記做好以上這幾點,擦亮眼睛不讓開發商有一絲僥幸的機會,做好必要的措施,有問題及時向開發商提出,發現問題及時解決。以上就是小編給大家整理的注意事項,希望對大家有所幫助,最后小編希望大家都能買到自己心儀的房子!

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