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            尾房真的是差房嗎?

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            尾房并不等同于差房,其中不乏一些各方面條件優質的房子,購房者可以綜合考慮項目整體的相關因素,進行精挑細選,選擇適合自己的房屋,而不是聽到“尾房”就望而卻步。一般而言挑選尾房需要主要四個方面的因素,下面孔雀城樓盤小編給大家介紹一下。
             
            尾房真的是差房嗎?
             
            1、質量:買尾房,首先要看的就是房屋質量好不好,如果質量不好,價格再優惠也不能買。
             
            2、地理位置:選擇好的地段和區域是一個關鍵,好地段能使購房者便于自住或出租。
             
            3、價格:作為尾房來說,價格比期房略有上漲屬于正常范圍,如果高得太多,購買者需要權衡性價比,貨比三家。
             
            4、實地考察:由于尾房多為現房,所以購房者可以實地考察社區環境、生活配套是否便利等。
             
            還有一部購房者認為尾房不好可能是因為爛尾房的存在。尾房和爛尾樓其實也是兩個不同的概念。爛尾樓是指已辦理用地、規劃手續,項目開
             
            工后,因開發商無力繼續建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產項目。造成樓房“爛尾”的原因有很多,為了有效避免買到爛尾樓,建
             
            議購房者從以下幾個方面入手:
             
            1、詳細了解項目開發商的整體實力,正確判斷市場供求狀況;
             
            2、掌握國家政治、經濟環境的動態;
             
            3、購買期房項目應慎之再慎,必須將所有造成“爛尾”的因素全面考察。
             
            所以,我們在買尾房時要認真區分尾房、爛尾樓和差房,在挑選尾房時要全面的考慮它的質量、位置和價格,綜合權衡和考察,擇優購買。
             

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