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            購房時是買市區房子還是買郊區房子好呢?

            房產知識 閱讀量:
            很多的購房者在買房時都會非常糾結買市區的房子好還是買郊區的房子好這個問題,郊區的房子和城區的房子是有很大不同的。那么,我們在選擇房子的時候,到底是選擇市區還是郊區呢?下面北京孔雀城小編就把市區的房子和郊區的房子各自的優劣勢告訴您,一起來看看吧!
             
            購房時是買市區房子還是買郊區房子好呢?
             
            一、市區的房子有哪些優勢?
             
            優勢1、交通便利
             
            市區的房子交通便捷,甚至可以不用私家車。因為市區的公交線路多,所以出行比較方便。如果未來有了地鐵,更是交通便利。
             
            優勢2、生活配套設施齊全
             
            無論是醫療、娛樂還是學習的配套設施,市區內的條件要優越得多,這對于提升生活質量是有很大幫助的。
             
            二、市區的房子有哪些劣勢?
             
            劣勢1、房價較高
             
            在市區買房,首付和月供相對較多,會加重經濟狀況不好的購房者的壓力,影響日后的生活質量。
             
            劣勢2、居住環境和交通狀況不好
             
            由于城市污染和車輛擁堵問題日漸嚴重,使得市區的居住環境和交通狀況不好,不僅不利于老人和兒童的身體健康,中青年人也要承受很大的心理壓力。
             
            三、郊區的房子有哪些優勢?
             
            優勢1、通風和日照比市區好
             
            郊區的房子大多為低密度住宅,樓間距大,通風和日照都比市區強,所以住在郊區相對于市區而言更加健康與舒適。
             
            優勢2、價格相對較低
             
            房價成本對于絕大多數購房者而言,都是需要慎重考慮的一部分。而郊區的房價相對較低,如果選擇在郊區置業,同樣寬敞的住房可以減少近一半的房款。
             
            四、郊區的房子有哪些劣勢?
             
            劣勢1、交通成本較高
             
            郊區的房子交通相對不便,公交路線稀疏,如果沒有私家車,著急出門時就會很不方便,就算有車,如果離市區太遠,萬一城市經常堵車,也會加大時間成本。
             
            劣勢2、生活不太便利
             
            在郊區,商業、教育、醫療和社區服務業等公共基礎設施跟市區比差距還是比較大的。
             
            劣勢3、基本只能自住
             
            除了少數高檔別墅,大多數郊區住宅只能以自住為主,想購買來進行出租,租金也會跟市區有較大的差距。
             
            五、哪些人適合買市區的房子?
             
            1、首次置業且看重交通的剛需族
             
            對于正在工作奮斗階段的年輕人來說,事業剛剛起步,經濟基礎還不夠穩定,時間成本是第一位,所以只有居住地點與工作地點距離不太遠,才能產生快節奏、高效率的生活,同時工作之余也要有自己的休閑娛樂空間,如果通勤路上就要耽擱一小時,那肯定是不可行的。
             
            2、有寶寶或有入學需求,更看重教育資源的家庭
             
            讓自己的孩子贏在起跑線上就是要獲得更多的教育資源,房子周邊有沒有學校、生活交通是否有助于上下學是大多數家長們首先要考慮的問題。
             
            六、哪些人適合買郊區的房子?
             
            如果是和老人一起居住,那買房要著重參考的因素就是居住環境,郊區的房子的價格優惠些,房屋面積大,居住舒適,并且如果老人喜歡下樓鍛煉身體,小區環境也更好,綠化率更高。
             

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