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            新房驗房時如何測量面積?

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            買房以后,大家就慢慢等待交房,驗房時,除了要看房屋質量,最重要的是我們要測量一下房屋面積是否和合同一致。為了避免被開發商用繞口的專業名詞糊弄,從而暈頭轉向。我們需要明確幾個概念,下面固安孔雀城小編給大家介紹一下。
             
            新房驗房時如何測算面積?
             
            1、建筑面積:房屋建筑面積計算按房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結構牢固,高度2.20米(含2.20米,下同)以上的建筑。
             
            2、套內建筑面積:由套內房屋使用面積,套內墻體面積,套內陽臺建筑面積三部分組成。
             
            3、公攤面積:是指由整棟樓的產權人一起擁有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等,以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積,以水平投影面積計算。
             
            建筑面積=套內建筑面積+公攤面積
             
            面積誤差比值=(實測計價面積-合同約定計價面積)的值×100%÷合同約定計價面積

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