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            樓盤戶型都有哪些,您了解嗎?

            編輯:admin   發布時間:2018-06-23

            買房時,大家都很在意樓盤的戶型,那么戶型都有哪些大家知道嗎?下面我為大家簡單介紹一下!
             
            樓盤戶型主要分為平層戶型、躍層戶型、錯層戶型、復式戶型。
             
            平層戶型
             
            戶型的一種,一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處于同一層面上。
             
            躍層戶型
             
            所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采
             
            用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層,有內部樓梯聯系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間,最好有一
             
            間臥室,二層安排臥室、書房、衛生間等。
             
            錯層戶型
             
            所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面,即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。
             
            復式戶型
             
            復式戶型在概念上是一層,并不具備完整的兩層空間,但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部拘出夾層,安排臥室或書房等用樓
             
            梯聯系上下,其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。
            三室兩廳兩衛戶型案例
             
            買房時,除了注意戶型還要重視以下幾點:
             
            1、采光要好,通風流暢,最好能有穿堂風,朝向的選擇通常以朝南最佳,朝東西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要
             
            2、在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛生間的采光效果依次類推。
             
            3、客廳臥室分離,廚房餐廳分離,但要相互挨著,戶門不宜直接對著客廳
             
            4、客廳中的門盡可能減少,盡量減少不能利用的通道走廊,還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野
             
            5、臥室應當安靜、舒適、私密、安全,主次臥區分嚴格,主臥室最好有好的朝向,窗戶朝陽,采光通風要好
             
            6、衛生間干濕分離,與主臥室的位置要近,不宜正對客廳和餐廳,不宜與廚房緊連
             
            7、廚房直接對外采光、通風
             
            8、陽臺最好與客廳相連,如果條件允許,陽臺應大一些,能有兩個就更好了
             
            9、面積較大的套型應設有儲藏空間,儲藏室可不采光通風
             
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