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            貸款買房怎樣劃算

            編輯:admin   發布時間:2018-07-04

            現在買房,很多人都會選擇貸款買房,畢竟可以減輕一下壓力,但是貸款利息也不少,下面孔雀城官網給大家介紹一下貸款買房怎樣劃算。
             
            貸款買房怎樣劃算
             
            1.房貸跳槽。所謂房貸跳槽就是“轉按揭”,是指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司,還清原貸款銀行的錢,然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優惠,就完全可以房貸跳槽,尋找實惠的銀行。
             
            2.按月調息。按月調息的方式,2006年開始,不少商業銀行推出了固定利率房貸業務。由于固定利率推出時尚處在利率上升通道,所以在設計時比同期浮動利率略高,只要央行加一次息,它的優異就立即顯現出來。但是一旦降息,選擇它的購房者就吃虧了。
             
            3.公積金轉賬還貸。公積金轉賬還貸的方式,在申請購房組合貸款時,一方面盡量用足公積金貸款并盡量延長貸款年限,在享受低利率好處的同時,大程度地降低每月公積金的還款額;大程度地縮短商業貸款年限,在家庭經濟可承受范圍內盡可能提高每月商業貸款的還款額。
             
            以上關于貸款買房的介紹了,有的朋友在買了房子一段時間之后,手上有了多的空余資金就會開始想要提前還款了,提前還貸之前要算好賬,因為不是全部的提前還貸都能省錢。還貸年限已經超過一半,月還款額中本金大于利息,那么提前還款的意義就不大。


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