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            賣二手房為什么要找房產中介?

            編輯:admin   發布時間:2018-07-28

            現實中有很多人通過中介找到喜歡的房子后,不愿意付中介費,于是跳過中介直接和業主交易,結果被騙錢后悔不當初。其實很多人都認為中介只是跑跑腿,但事實上二手房買賣的流程很復雜,買賣過程中也會出現很多問題,因此不要因小失大,還是要找中介的,那么為什么買賣二手房要找中介呢?下面固安孔雀城小編給大家介紹一下買房時中介能為你提供什么?
             
            賣二手房為什么要找房產中介?
             
            一、買房時房產中介能為你提供什么?
             
            對于我們大多數人來說,房屋是我們一生中最大的購買活動,除了巨額的資金交易不說,單是尋找合適的房源以滿足我們想要的需求就不是一件容易的事。
             
            1、精練房源信息:每個人都有自己的工作,你不可能為了購房而花費自己非常多的心思,而整天從報紙、網絡等搜尋自己較適合的房產。而這些工作,房產經紀人都將為你做好。房產經紀人可以直接提供你想要的房源,不需要你為一些不正確的虛假信息來回折騰。
             
            2、幫你分析價格:當涉及到二手房價格問題時,房產經紀人可以為你提供全面的二手房市場價格分析,通過比較周邊房屋的賣價,幫你買到低價房。
             
            3、幫你把關風險:房產經紀人作為中間的環節,合法的房產經紀人讓你更放心,避免被不法之徒蒙騙?,F在二手房交易過程比較復雜,既要出具住房證明,還要進行掛牌、網簽等手續,從簽訂合同到真正過戶都需要時間,中介在這過程中能為你一一審核。
             
            4、房產咨詢顧問:對買房的一切問題,問中介經紀人他們幾乎是有問必答。比如,房產經紀人能根據你的經濟情況幫助你決定你能夠負擔多少錢的房子,幫助你獲得貸款的預先資格,甚至讓你了解不同的貸款方法,專業房產經紀人還能告訴你關于學校、交通、當地的稅務和小區特征的詳細信息等。
             
            二、賣房時中介能為你提供什么?
             
            如果你要銷售房屋,中介照樣起到相當重要的作用。
             
            1、幫你尋找買家:首先,你的房產經紀人能將你的房屋登記在地產經紀內部互聯網系統中,從而確保有最多房產經紀人幫助你尋找買家。
             
            2、做廣告營銷:另外,他或她知道怎樣確定具體的廣告目標,才能找到你的房子的買家,他們使用所有可用的市場營銷工具,以確保你的房子銷售得當。
             
            3、提供市場信息:房產經紀人提供當地市場情況信息,幫助你現實和公平地訂價你的財產,以及讓你隨時了解可能影響你的財產的市場變化情況。
             
            4、審核文書手續:購買或銷售房屋意味著要做大量的文書工作。當涉及到結算代書時,房產經紀人將非常有價值。他們會用堅實有力的手引領你走過文書的崎嶇之路,讓你熟悉代書、保險、房產披露和檢查程序等。
             
            最后固安永定河孔雀城英國宮小編提醒大家:由于目前國內的房屋交易中介機構良莠不齊,從業人員素質也高低不一,因此二手房交易雙方如需通過中介交易,一定要挑選實力強、信譽高并且操作規范的中介機構,從而避免交易風險的發生。


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