<noframes id="xrfp3">
    <form id="xrfp3"></form>

    <noframes id="xrfp3">

        <em id="xrfp3"><form id="xrfp3"><th id="xrfp3"></th></form></em>

            夫妻二人共同買房,誰做主貸人更合適?

            編輯:admin   發布時間:2018-07-30

            夫妻共同買房,在銀行的住房貸款合同里,一般會把一方設為“貸款人”,另一方作為“共同貸款人”,那么到底夫妻二人誰來做主貸人為合適呢?有什么樣的規定和標準嗎?下面孔雀城英國宮小編給大家介紹一下。
             
            夫妻二人共同買房,誰做主貸人更合適?
             
            夫妻買房 主貸人
             
            相信大家都會有這樣的疑問,首先我們來規范一個說法,“主貸”和“參貸”的說法是不標準的,一般使用上述說法。
             
            對于“共同貸款人”,不僅要求是“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母),還必須是住房貸款抵押物的房產者之一。但這一條對于夫妻來說是個例外,即使房產證上只有夫妻一方的名字,另一方也可作為住房貸款的“共同貸款人”。
             
            在確定誰做“主貸人”時,一定要根據實際情況來定:
             
            應選擇夫妻間收入較高較穩定者,便于貸到更高的額度;
             
            同時注意年齡的限制,一般選擇較年輕一方,使得貸款年限更久。
             
            此外,還要注意信貸政策的變化:
             
            對于某些地區來說,非本地居民如無法提供當地納稅或者社保固定年限的證明,會在首付比例上、利率水平上有區別對待,這無疑會增加購房成本,這個因素也要考慮進去。
             
            提醒:
             
            1.貸款征信重點查主貸人,如果主貸人征信有問題,銀行可能不會放款。
             
            2.夫妻共同買房,財產所占份額各為多少,需提前商定,以免日后產生糾紛。


            [返回]


            聯系售樓處 400-998-5677
            精品人妻无码专区在线视频