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            借名買房產生糾紛要如何處理?

            編輯:admin   發布時間:2018-10-13

            現在各地興起限購政策,為了買房,很多人不得已選擇借名買房,但是借名買房也是存在風險的。下面北京孔雀城小編給大家介紹一下借名買房產生糾紛要如何處理?
             
            借名買房產生糾紛要如何護理?
             
            購房者可以提供證據證明其對房屋的購買確實存在出資關系,但不足以證明雙方之間存在借名登記的證據,其主張確認房屋歸其所屬或要求登記人辦理房屋所屬權轉移登記的,不予支持;其向登記人另行主張出資債權的,應當根據出資的性質按照相關法律規定處理。
             
            當事人約定一方以他人名義購買房屋,并將房屋登記在他人名下,借名人實際享有房屋權益,借名人依據合同約定要求登記人(出名人)辦理房屋所屬權轉移登記的,可予支持。否則出資人只能向對方當事人主張雙方形成借款的債權債務關系,出資人只能要回借款及其利息,而不能取得房屋所屬權。
             
            以上就是關于借名買房是否可行以及借名買房風險如何處理的介紹了,購房者借名買房之前要弄清楚欲購房屋的性質,房屋能否上市交易,借名購買是否違反國家政策性規定,防止將來無法取得房屋所屬權,購房者在決定借名買房之前先要考慮清楚是否能承擔這些風險。
             


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