<noframes id="xrfp3">
    <form id="xrfp3"></form>

    <noframes id="xrfp3">

        <em id="xrfp3"><form id="xrfp3"><th id="xrfp3"></th></form></em>

            買房去售樓部要看注意什么?

            編輯:admin   發布時間:2018-08-14

            到售樓部了解信息是購房者了解樓盤信息的主要渠道,但是很多經驗不足的購房新手們到了售樓部卻不知道從何入手,不知道要看些什么。下面就跟著北京孔雀城小編一起來了解下走進售樓部都需要看什么吧。
             
             
            買房去售樓部要看注意什么?
             
            一、看銷售
             
            一般而言,如果一個樓盤是屬于較好的樓盤的話,那么其也會更加注重銷售人員的素質,當然這也不是絕對的。另外,如果說一個隨便就給你這樣那樣承諾的銷售人員,這樣的樓盤肯定是不可靠的。此外,所以說大家一定要有這樣觀念:一般靠譜的項目工作人員素質都不會差。
             
            二、看五證
             
            《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》這是最基本的,因為有了這五證才能夠證明開發商是合法開發的,有資格銷售房屋。
             
            三、看布局
             
            這里所提到的布局,不僅僅是沙盤上為我們展現出來的整個小區的布局,還包括項目的規劃圖,實際上看項目的規劃圖要比看沙盤靠譜得多。
             
            大家要注意在居住區外圍的城市道路、公共綠地、城市停車場的位置是否合理,是否會影響到您日后的生活,而且還要看小區的園林規劃是否合理,住宅布局是否合理等等。
             
            四、看區內交通
             
            居住區內的交通其實可以分為人車分流和人車混行兩類。“人車分流”是當前很多小區的賣點,因為人車分流能夠保證到小區內的行人安全,如果小區是人車分流的話,要看汽車在小區外面時能不能直接從市政道路進入小區地下車庫。
             
            人車混行的小區主要是要考察區內主路是否通暢,是否有足夠的停車位,停車位的位置是否合理。
             
            五、看戶型
             
            好的戶型設計應做到以下幾點:
             
            1、入口有過渡空間,也就是我們經常所說的“玄關”,這樣話在方便換衣、換鞋的同時也可以避免一覽無余。
             
            2、平面布局中還應該做到“動靜”分區。動區包括起居廳、廚房、餐廳,其中餐廳和廚房應聯系緊密而且要靠近住宅入口的地方。
             
            3、起居廳應該要有足夠的采光,保持敞亮,廳內不能開門過多。
             
            4、廚房不宜過于狹長,而且應該還需要有安裝配套的廚具、吊柜和放置冰箱的空間。衛生間應有獨立可靠的排氣系統,最好是明衛。
             
            六、看配套
             
            現在很多朋友在買房的時候都會關注配套,售樓人員在向您介紹樓盤的時候,也會說目前商業配套正在建設中。但是大家要注意,商業項目從建設到發展成型需要有一個過程,所以大家對于自己關注的商業部分也要多留個心。
             
            可以詳細問問商業項目如何規劃、大致定位、何時動工、何時能夠建成,做到心中有數,才不至于影響自己的生活。
             
            購房者在去售樓部的時候注意看上面我們總結的幾點,不要盲目的聽信售樓人員的講解,要有自己的判斷力和辨別力,而且也要注意詳細的詢問售樓人員以后的交房時間并寫在合同中,防止在購房的時候受到欺騙,造成不必要的經濟損失。
             


            [返回]


            聯系售樓處 400-998-5677
            精品人妻无码专区在线视频