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            真假學區房如何區分?

            編輯:admin   發布時間:2018-08-19

            隨著社會競爭的日益激烈,家長為使孩子不輸在讀書的起跑線上,不惜花費重金購置一切屬于教學質量好的學區房。但是,現實中有很多臨近校園的地產是仿冒的,因此,大家一定要注意辨別!下面邯鄲孔雀城小編告訴大家真假學區房如何區分?
             
            真假學區房如何區分?
             
            1、距離近未必能進校讀書
             
            根據規定,每個學校的招生范圍一般會在每年公布一次,但是招生范圍卻是以小區或者街道整體劃分,也就是說,居住地和學校雖然一墻之隔,但是也不一定會劃入家長們想要進的學校。
             
            2、吹噓將來名校入駐
             
            一些開發商將周邊好的學校說成是“配套設施”,甚至有的吹噓將來會引進“雙語幼兒園”、“國際學校”等未落實的規劃配套,因此,家長們要謹防落入“山寨名校”促銷陷阱。
             
            3、關注臨近校園的地產劃分招生政策
             
            臨近校園的地產并非一成不變,受到生源人數、規劃等影響,多數學校對每年的招生區域都會進行適當的調整。特別是名校的周圍,當周圍人數增多時,行政主管部門會根據實際情況對就近讀書進行微調。
             
            4、二手臨近校園地產 重視落戶問題
             
            如果戶籍地址已有常住戶口存在,戶口遷移這一過程中必須在交易結束前完成。目前通行的做法是,在買賣合同中約定逾期每天交萬分之五的
             
            違約金。
             
            5、摸清各個學校對進校上學條件的特別規定
             
            一般來說,知名度越高的學校入校競爭越激烈,各個學校細則不同,有的學校入校實行排名制,有的則優先入戶時間,所以目標學校對入校申請的具體要求,必須事先打探清楚。
             


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