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            購房選地段需要注意什么?

            編輯:admin   發布時間:2018-08-23

            為什么中心區和郊區同面積的房子價錢不一樣?重要的原因是所處的地段不同。對于地段的選擇很多購房者都只會看“表面”,而忽視了城市規劃帶來的潛在價值,這就是一般購房者與行家的區別。今天北京孔雀城樓盤小編就跟大家分享一下買房選地段的相關知識,希望給大家實際的幫助。
             
            購房選地段需要注意什么?
             
            買房選地段應該注意以下事項:
             
            1、未來規劃要注意
             
            要以長遠的眼光買房,而不是只看眼前的利益。很多地段在入手時并不值錢,但是未來的一個階段內可能會大幅漲。要正確判斷一個地段是否具有好的未來,就要對具體的市政規劃有深入的了解,了解未來的一段時間內這個區域在城市中發揮什么樣的作用;周邊會有什么樣的建筑;會不會有新的綠地、地鐵站或是公交站等。
             
            買房選地段的注意事項 
             
            2、交通便利程度要考慮
             
            這一點是一定要重視的,這關系著這片區域的發展,一個交通不便的地方很難有好的發展,所建住宅也很難有好的銷路。
             
            交通的便利程度不僅僅是指是否有地鐵站和公交站等基礎設施,決定因素還有距離中心區的遠近。如果一個地段距離中心區較遠,出入需要耗費太多的時間,這也不能算是好地段。
             
            3、周邊環境
             
            這里的周邊環境不僅僅是指自然環境,還指人文環境。
             
            自然環境:在買房之前要避開大型工廠、菜市場,處于交通要道、臨街的地段也不能選,這些地段往往噪音過大。安靜的環境才能保障人有良好的休息,長期出于嘈雜的環境中可能會對人的健康有威脅。
             
            人文環境:孟母三遷的故事想必大家都聽說過,家長在買房時一定不要忽略人文環境對孩子成長的影響。在買房的時候,要十分注意周邊是否有好的教育機構,一方面方便孩子以后的入學,另外一個好的人文環境對于孩子的成長是十分有利的。
             
            買房選地段的注意事項 
             
            4、配套設施
             
            齊全的配套設施可以提高我們的生活質量。一般來說,較大的居民區往往配套設施比較齊全,但是未形成規模的社區配套設施往往較缺乏。天氣良好的周末,誰不想在家周邊好好休憩一下呢,周邊有個大型商場或是商業街的社區往往是小白領的愛。
             
            以上就是北京孔雀城小編跟大家分享的關于買房選地段時應該注意的事項,“買房就是買地段”這句話并不是全無道理,希望大家看完本文之后可以有所收獲。


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