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            紅色房產證和綠色房產證有什么區別?

            編輯:admin   發布時間:2018-09-11

            不少人在辦理房產登記的時候,都拿到了一個紅色的房產證。其實除了紅色的房產證,還有一個綠色的房產證。紅色和綠色的房產證都可以證明房屋是自己所有的,但也有很大的區別。下面由孔雀城樓盤小編給大家介紹一下。
             
            紅色房產證和綠色房產證有什么區別?
             
            紅色的房產證:紅本是房產所有權和土地所有權合一的證,也就是我們通常所說的商品房房產證。這種房產證可以證明房屋是屬于個人的私人財產,不管是出租,轉賣或者是其他的合法行為,都受到法律保護。
             
            綠色的房產證:綠本是房地產權共有(用)證,主要側重針對經濟適用房、福利房等政策性用房。簡單來說,綠本就是我們所說的小產權房,享受一系列的福利制度,但也限制了不少的權益。
             
            房產證有紅色和綠色之分,兩種房產證有什么區別?今天終于明白了
             
            就相對于紅色的房產證來說,綠色房產證所帶來的權益就要少一些,不能以個人的名義對房子進行買賣。最常見的就是公租房,雖然你擁有了住的權利,但卻沒有轉租和買賣的權利,也不能進行銀行的抵押貸款,甚至在國家要求統一收回時,你也只能得到相應的補償。
             
            但值得注意的是,綠色的房產證也是可以申請轉為紅色的房產證的。在轉紅本時,不僅要符合其他的要件,同時還應當補齊差價。
             


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