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            新房驗收應該注意哪些問題?

            編輯:admin   發布時間:2018-09-11

            大家都知道在買房以后,一直等待著交房,那么在驗收新房的時候,我們應該注意哪些問題呢?下面固安孔雀城小編給大家介紹一下。

            新房驗收應該注意哪些問題?
             
            1、冬季是檢測墻體質量好壞的好機會,干燥的天氣容易讓施工不當的墻壁出現裂縫,目測墻體就會 發現小裂縫;墻體檢測除觀察裂紋外,還應注意墻體是否平滑筆直,可用直角尺靠在墻上檢驗;同時可以用橡膠小錘敲擊墻面,通過聲音來檢測墻體是否有空鼓。對 墻體有問題的地方可做標記。
             
            2、地面檢測是否水平。檢測方法與墻體相近,用直角尺或三角尺對地面進行檢測,可檢測出地面是否平整。如果檢測出較大落差,也以標記的方式以待專業機構的重新檢測。地面是否水平與后期 裝修時鋪設地磚、木地板等有很大關聯,不容忽視。
             
            3、層高的檢驗只需在房屋內測墻角,天花板的垂直距離即可。對于購買躍層、*的購房者要特別注意,如果在購房合同中明確規定了層高距離,應仔細檢測,一般認為單層高度在2.6M是可以接受的高度,如果樓層的高度低于這一高度,則在居家過程中降低舒適度。
             
            4、如果是精裝房,門窗的密閉性、隔音性能要仔細檢測;如果是毛坯房,要檢測門洞是否標準,如果門洞不標準將會給后期木門的制作和安裝帶來很大隱患。冬季風大,在檢測窗戶時可關窗進行,比較容易檢測窗戶的密閉性能。


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