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            霸州自主商品房需要交哪些稅?交多少?

            編輯:admin   發布時間:2018-10-19

            對于很多購房者來說,在買房屋之后的交稅問題歷來是很多人的一個老大難問題,由于所購買的房產類型不同,加上需要繳納的稅費種類繁多,目前有很多人表示對此很困惑。那么,霸州自主商品房需要交哪些稅?交多少?下面霸州孔雀城小編給您具體介紹一下。
            霸州自主商品房需要交哪些稅?交多少?
             
            在霸州自主商品房需要交哪些稅?交多少?

             
            1、個人所得稅。是否要繳納這個稅費 需要根據房屋的實際情況而定的,如果判定為是需要繳納的,當然也有具體繳納的標準,繳納的標準是霸州自住商品房出售總價的1%。也可以是房屋現在出售的總價減去初購房屋時的總價的差額的百分之二十繳納。
             
            2、營業稅。營業稅繳納的標準是按照霸州自住商品房出售總價的百分之五點五進行繳納的。房屋產權的年限達到五年的,可以免征這一部分的稅收。
             
            3、印花稅。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的,繳納的標準是一樣的,都是霸州自住商品房總價的0.05%。
             
            4、土地增值稅。房屋產權年限達到五年的標準的,可以不交納土地增值稅。沒有達到標準年限的需要繳納的霸州自住商品房總價的百分之一。
             
            5、契稅。指的是房屋所有權發生變更時,就當事人所訂契約,按房價的一定比例,向產權承受人征收的一次性稅收,契稅應該繳納的稅款應該是霸州自住商品房購買價格的1.5~3%
             
            6、如果是霸州自住商品房交易是在中介進行的,還需要繳納中介費,費用標準是濱江自住商品房總價的2%至3%不等。

             
             
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