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            霸州的小產權房子能貸款買嗎

            編輯:admin   發布時間:2018-11-22

            面對現在如此高的房價買房是在不是一件容易的事情,買房沒有足夠的房款怎么辦呢,很多人會選擇購買小產權房,那么霸州的小產權房子能貸款買嗎?下面霸州孔雀城小編給大家介紹一下。

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            霸州的小產權房子能貸款買嗎

             
            1、若要憑借房產進行抵押變現,必須提供銀行認可的房產證明,而小產權房沒有房產證,所以無法通過銀行申請貸款和抵押,小產權房,是指未繳納土地出讓金等費用,在農村集體土地上建設的房屋,這種房沒有國家頒發的土地使用證和銷售許可證,房管局也不會為此類購房合同予以備案。
             
            2、眾所周知,小產權房因為國家不承認,也不予辦理登記手續,因此,小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的,當然,這并不代表著小產權房無法辦理抵押貸款,小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。
             
            3、由于現階段國家還沒有對小產權房做出明確的規定,因此具有無法預知的風險。雖說“法不責眾”,但是購買小產權住房的人群相對于購買合法房產的人群來講只能算是“小眾”,不可能得到法律庇護,購房者也就不要抱有僥幸心理。
             
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