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            買香河小產權房違法嗎?

            編輯:admin   發布時間:2018-11-22

            人們購買小產權房的目的以自住為主,因此只要住著舒服,人們不大會考慮出售的風險,距離已經不在是人們心中的痛,何況郊區的交通比之京外城鎮還是要方便的多,誰讓自己錢不夠多呢?而這些香河的小產權房確實滿足了人們的自住需要。在香河買小產權房違法嗎,下面香河孔雀城樓盤小編給您介紹一下吧。
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            買香河小產權房違法嗎?

             
            1、購買小產權房行為的并不違法,但是有很大的風險,購買小產權房是一個有極大風險的行為,明知有風險而為之,是利益和需求的驅使,購買小產權房的大的風險就是沒有法律保護,法律是不保護這些小產權房擁有者的財產權的。
             
            2、小產權房的價格低的原因很多,比如沒有繳納土地出讓金,建設的質量,配套服務業,環境,物業等等,都不能和商品房相比,所以價格低是由其成本低形成的。
             
            3、法律是允許鄉村集體在集體土地上建造住宅的。因此,并非只要是小產權房就是非法建筑,其只是因銷售環節存在的一些問題和現行法律法規發生沖突,才讓人誤認為是非法建筑。
             
            4、小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。但這并不是說小產權房就不能轉讓,而是說其轉讓或銷售的對象是有限制的,只能在集體成員內部是可以轉讓、置換。
             
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