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            香河小產權房值得買嗎?

            編輯:admin   發布時間:2018-11-23

            產權房有大產權房和小產權房之分,小產權房沒有房產證的問題是很多人在購買小產權房時糾結的地方,那么香河小產權房到底值得買嗎?下面香河孔雀城小編給您剖析一下。

             
            香河小產權房值得買嗎?
             
             
            1、香河的小產權房實際上沒有真正的產權,也沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所以,嚴格來說小產權房不建議購買,值不值得看個人的意見了。
             
            2、香河的小產權房的產權不完整,按市場價購買的公房,購房者能夠擁有全部產權。按照市場價購得住宅的房主,也就擁有了住宅的各項支配權利,也就是擁有了房屋、住宅的占有權、使用權、收益權和處分權。
             
            3、香河的小產權房,另外一種沒有合法建設手續的房屋,是真正意義上的小產權,由于集體土地在使用權轉讓時并未繳納土地出讓金等費用。
             
            以上就是關于香河小產權房是否值得買的介紹了,因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證,而是由鄉政府或村委會頒發,所以也稱鄉產權房。甚至由于不合法,它隨時會被強制拆除。
             
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