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            買懷來小產權房能貸款嗎?如何貸款?

            編輯:admin   發布時間:2018-12-01


            說到小產權住房,可能有很多的人并不是那么的了解,只是貪圖一時的便宜,來進行購買小產權住房,在購買之后,隨之的問題就是會出現,由于這類小產權住房不能夠進行辦理房產證的,購房者的利益無法保全,那么,買懷來小產權房能貸款嗎?如何貸款?下面懷來孔雀城小編給大家介紹一下。


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            買懷來小產權房能貸款嗎?如何貸款?
            買懷來小產權房能貸款嗎?如何貸款?

            1、小產權房抵押貸款,是指借款人找正規的貸款公司,抵押小產權房屋,進行短期貸款周轉,到期歸還本金。

            2、確定貸款對象與范圍。貸款對象:一是無不良信用記錄且有一定經營收入和貸款意愿的當地農戶;二是已辦理小產權房產證的農戶;三是已交清土地出讓價款,并已辦理集體土地使用權證的農戶。

            貸款范圍:在試點推行期間貸款范圍限定在旅游景點內農戶和縣城周邊商貿、商住兩用小產權房農戶。

            3、審核貸款與農房權屬。在對貸款申請審核上,滿足二個前提條件:一是出具農村住房坐落地所有權單位作出的土地使用權隨住房抵押,抵押權實現時同意處置的書面證明,二是申請農村住房抵押登記的農戶,應在房屋或其抵押房產變賣處置后仍有安居之地。


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