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            懷來小產權房買賣時如何不吃虧?

            編輯:admin   發布時間:2018-12-01

            1、所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋,同時不用繳納土地出讓金等費用,產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發的,這種類型的房產我們通常稱之為“鄉產權房”,又叫“小產權房”。這種房屋沒有真正的產權,也沒有土地使用證和預售許可證??梢赃M行交易,但具有較大的法律風險。

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            2、小產權房的買賣合同一旦出現糾紛可能會屬于無效合同,如此一來購房一方又虧了錢又虧了房,一點保障都沒有。小產權房通常交易為簽訂集體轉讓合同,并有集體蓋章,想再有保障一些,得請律師做公證。

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