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            買大廠小產權房的流程要帶什么資料?

            編輯:admin   發布時間:2018-12-02

            現在房價越來越高,很多人會轉戰小產權房,下面大廠孔雀城小編給大家介紹一下買大廠小產權房的流程要帶什么資料?

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            買大廠小產權房的流程要帶什么資料?
             
             
            1、非集體經濟組織成員購買此類房屋,將無法辦理房屋產權登記,合法權益難以得到保護。有些項目允諾辦理的鄉產權、小產權,均不符合法律規定,不受法律保護,即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
             
            2、小產權房,僅有鄉(鎮)政府或村委會的蓋章以證明其權屬,并沒有國家房管部門的蓋章,沒有國家所發的產權證。同時,小產權房也不具有房屋的所有、轉讓、處分、收益等權利,且不能辦理房屋的產權過戶手續。如果遇到國家征地或拆遷以及出現房產糾紛,購房者將缺少法律支持。
             
            以上就是買大廠小產權房的流程要帶什么資料?的全部內容,小產權房是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的,不用再繳土地出讓金的叫大產權,要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房,經濟適用房就是小產權房。


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