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            簽大廠小產權房買賣合同有效嗎

            編輯:admin   發布時間:2018-12-04

            簽訂合同重要的一點就是細心了,只要你細心多一點,就可以減少很多麻煩的產生,這比你干什么都有用。所以有一句話說得好,細節決定成敗。那么下面,大廠孔雀城小編就為你們講講簽大廠小產權房買賣合同有效嗎?
             
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            簽大廠小產權房買賣合同有效嗎

             
             
            1. 小產權房可以進行出售,但是一般都存在著風險。根據有關制度規定,職工購買公有住宅,在國家規定的住房面積內,可以按標準價出售。
             
            2. 職工購房后另外擁有部分產權,可以繼承和出售,但出售要在購買5年以后才能進行,原售房的產權單位有優先購買權,售房的收入扣除相關稅費后,按個人與單位或政府各自所占的產權比例進行分配。
             
            3. 凡按市場價購買的公房,購房者能夠擁有全部產權。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方政府不予壓低和抬高,隨行就市,任由買賣雙方商定,只要雙方能接受,即可成交。
             
            4. 按照市場價購得住宅的房主,也就擁有了住宅的各項支配權利,也就是擁有了房屋、住宅的占有權、使用權、收益權和處分權。
             
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