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            懷來的小產權房能貸款買嗎?

            編輯:admin   發布時間:2018-12-07

            1、懷來的小產權房不能貸款買。小產權房沒有房產證,并不能上市交易,所以不能辦理銀行抵押貸款,所謂的小產權房貸款指的是在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。
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            懷來的小產權房能貸款買嗎?

            2、和一般意義上的商品房相比,小產權房沒有土地出讓金概念,所以小產權房的價格一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低,價格低是大量城鎮居民頂著產權風險購買小產權房的根本原因。

            3、小產權房沒有產權,房子只有居住權,而并沒有使用權,只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認同,該類房產一旦出現政策規劃房屋價值將會有很大的變化,因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。

            綜合懷來孔雀城樓盤小編上面的介紹,大家對于“懷來的小產權房能貸款買嗎?”這個問題已經有所了解了。小產權房購買的時候只能付全款,想要貸款來購買是不行的。一次性付了全款之后又得不到相關的房屋身份證明,這讓廣大購房者的個人權益無法得到保障,居住小產權房也是沒有什么安全感的。

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