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            邯鄲回遷房買賣如何操作?

            編輯:admin   發布時間:2019-04-09

            房屋買賣無非就是那么幾個大概的步驟,而在大的流程中,有一些小的細節在不同的房屋類型中就體現得不一樣了,這需要去有個仔細的了解才行。那么在下面的文章中,孔雀城小編就為你們講講邯鄲回遷房買賣如何操作?

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            邯鄲回遷房買賣如何操作?
            邯鄲回遷房買賣如何操作?
             
            1.購買邯鄲的未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險,回遷手續更名并不能取代房屋產權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明,并對回遷房的真實性進行核實,同時要注意確定該房屋之上是否有共有人,是否設定抵押權。
             
            2.如果該回遷房所占用土地是劃撥用地,在辦理回遷房的產權過戶手續時,將由買受人補交土地出讓金。在和賣房簽定合同的時候可以訂立附期限的合同,以產權過戶為合同生效條件及付款條件,也可以與賣方協商將購房款辦理提存公證。
             
            3.邯鄲在該房屋取得房屋所擁有權證并辦理過戶手續后,由公證處向出賣方支付房屋價款,后面,買方要注意讓賣方將戶口遷走,否則,買方的戶口遷不進來。

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