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            邯鄲經濟適用房過戶需要什么條件

            編輯:admin   發布時間:2019-04-14

            關于邯鄲經濟適用房過戶需要什么條件?相信生活在邯鄲的朋友們也不一定了解,其實網上關于經濟適用房的政策規定也有好多,邯鄲孔雀城樓盤小編針對今天的問題做下介紹,看看能否幫助到您。

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            邯鄲經濟適用房過戶需要什么條件
            邯鄲經濟適用房過戶需要什么條件
             
             
            《漢書》記載,“邯鄲南據大河(古黃河),北有燕、代,楚雖勝秦,必不敢制趙,若不勝秦,必重趙,趙承秦、楚之弊,可以得志于天下。”可見邯鄲地理位置之重要。
             
            邯鄲位于晉冀魯豫四省要沖、京津冀城市群和環渤海經濟區腹心,在四省交界區是特大城市,與石家莊、太原、濟南、鄭州四個省會的距離均在200公里左右,與北京、天津等大都市的距離均在450公里以內。
             
            1、邯鄲經濟適用房過戶條件:對于尚未住滿5年的經濟適用房,由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類經濟適用房的業主,只能以不高于購買時的單價出售,并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。
             
            2、對于已經住滿5年的經濟適用房,業主現在可以依照目前市場價格進行出售,但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的,需憑契稅完稅憑證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。
             
            3、但有一點值得大家注意,尤其是要進行經濟適用房過戶的業主注意,按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。
             
            溫馨提示:購買經濟適用房時,同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念,充分考察戶型。購買時不追求大面積大的同時也增加房價、物業管理等費用,應更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時,應盡量以專業衡量標準去做選擇。


             


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